西安住房公积金贷款流程

公积金贷款是国家针对在职缴存职工的一项住房政策，是很多贷款买房人购房资金的重要来源，那么你了解公积金贷款买房的流程么？下面小编以西安为例，给大家介绍下西安住房公积金贷款流程。

西安住房公积金贷款流程

1、一手房和建造、翻建、大修住房贷款流程
(1)借款人申请个人住房公积金贷款需向公积金管理中心或公积金管理中心委托的受托银行提出申请，填写个人住房公积金贷款申请表并提交所需材料
(2)公积金管理中心或公积金管理中心委托的受托银行在收到贷款申请及符合要求的各种资料后，对借款人有关情况进行贷前审查，并做出准予贷款或者不准贷款的决定。
(3)由担保公司提供贷款担保的，受托银行应当将借款合同及有关证明材料转交担保公司。4、经担保公司审核同意办理担保的，由担保公司办理担保和反担保有关手续。
(4)以有价证券质押的，借款人将有价证券交受托银行收押保管。
(5)贷款手续办理完毕后，公积金管理中心根据担保公司出具担保办结证明或受托银行出具的质押办结证明，开具贷款划拨通知书。受托银行凭贷款划拨通知书并按照借款合同约定的时间、金额和账户，发放贷款。

西安二手房公积金贷款流程

1、申请贷款：借款人向以下简称公积金中心所属分中心、管理部、综合业务部及受委托银行提出申请，经初审符合贷款条件的应提供以下资料：

(1)与售房人签订的《房地产买卖契约》;

(2)首付款证明;

(3)所购房屋产权证明;

(4)所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;

(5)已购公有住房、经济适用房等非商品房上市，需提供有关部门准予上市交易的文件或批准证书;

(6)公积金中心认可的房地产评估机构出具的房屋价值评估报告;

(7)《西安个人住房公积金贷款管理办法》和《西安住房公积金管理中心个人住房公积金贷款操作规程》中规定的其他资料。

2、调查贷款：公积金中心或受委托银行信贷人员会同贷款担保人在规定的时间完成对借款申请资料的调查、核实与分析。

3、审批贷款：按照《西安住房公积金管理中心个人住房公积金贷款操作规程》规定的程序审批。

西安住房公积金贷款电话查询

西安住房公积金查询电话：12329
服务时间：人工服务电话：工作日 9:00—17:00; 自动语音服务：24小时
查询项目：住房公积金方面的政策法规和缴存职工的公积金汇缴、账户余额、支取、贷款等
查询项目：公积金汇缴、账户余额、支取、贷款等方面的账户信息 

西安住房公积金贷款网上查询

西安住房公积金官方查询
查询项目：公积金信息查询、公积金缴款明细查询、贷款申请查询、贷款信息查询、贷款还款信息查询
温馨提醒：查询输入身份证号码; 默认密码为：111111; 登陆即可查询，登陆后请及时修改您的密码

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