2016年百色公积金贷款政策介绍

　　【摘要】为进一步提高百色市住房公积金的使用效率，加大住房公积金对住房消费的支持力度，2016年百色公积金贷款政策有了很大的调整，首付比例下降了10%，最高额度提至60万元，购房年限由原先2年延长至5年。

　　贷款首付比例降至10％ 最高额度提至60万元
　　新政首先对贷款首付款比例和最高额度进行了调整。在新政中，职工购买的首套住房或在结清首套住房公积金贷款后，再使用公积金贷款购买第二套住房，最低首付款比例均由20％降低至10％，个人住房贷款最高额度也由50万元提高到60万元。

　　购房年限由原先2年延长至5年
　　按照新政规定，缴存职工及其共有产权人购买自住住房提取住房公积金的，在全部付清房款（不含贷款）或合同生效之日起五年之内可以一次或分次提取住房公积金支付购房款。提取金额不能超过首付款实际发生额（不含贷款）。

　　二手房公积金抵押贷款年限的调整
　　除以上几大调整外，新政还对二手房公积金抵押贷款年限进行了相应调整，职工使用住房公积金个人委托贷款购买二手房，抵押年限为35年与房龄之差，最长贷款年限为30年。房龄超过30年（含）以上的二手房暂不办理公积金抵押贷款。

　　提示：2016年百色公积金贷款政策的调整涉及首付比例、贷款额度、购房年限和二手房抵押贷款年限，这些政的实施，让贷款购房者的压力减少了很多，对楼市也有一定的刺激作用。