2017三亚购房政策及解读

【摘要】三亚购房政策是什么？3月12日，三亚发布了《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，表示自3月11日起，进一步加强房地产市场调控，禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同。

　　购房政策
　　1、严格禁止预售商品房转让。
　　2、严禁开发企业与客户签订“阴阳合同”。
　　3、购买第2套住房的家庭，申请商业性个人住房贷款，首付比例不得低于50%。
　　4、暂停向购买第3套及以上住房的家庭发放商业性个人住房贷款。

　　限购对本地人影响大
　　易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，三亚限贷，提高第二套住房贷款首付比例，将加大二套购房成本，会增加购房约束，让购房者更加理性。
　　其认为，这次三亚限贷对于三亚当地购房者的影响会更加明显，因为外来人口理论上只允许认购首套，本身与二套购房的政策关系不大。

　　提示：三亚购房政策是什么？最新政策包括严格禁止预售商品房转让、严禁开发企业与客户签订“阴阳合同”、暂停向购买第三套及以上住房的家庭贷款。此次三亚调控，是两会期间第7个城市出台相关房地产调控政策，可以看出政府抑制房价之决心。