2017天津购房政策内容介绍

【摘要】在多项利好政策的刺激下，天津房价近年上涨迅猛。为了进一步稳定房价，天津市于2016年出台购房政策，2017仍按其执行。据悉，天津购房政策不仅实施区域性住房限购，还积极调整差别化住房信贷信息，同时亦规范管理阶段性担保放款事宜。

　　实施区域性住房限购
　　在天津拥有1套及以上住房的非天津户籍居民家庭，暂停在市内六区和武清区范围内再次购买住房，包括新建商品住房和二手住房。


　　强化差别化住房信贷政策
　　对在市内六区和武清区范围内购买首套住房的非天津户籍居民家庭，申请商业贷款首付比例不低于40%。

　　规范管理阶段性担保放款
　　个人住房贷款阶段性担保放款前，购房合同备案手续应完毕并且借款人已提供首付款及契税发票、应缴费用凭证。对于无法提供足额担保的房地产开发企业，不得在抵押或抵押预告登记完成前发放个人住房贷款。对于存在“捂盘惜售”、“哄抬房价”、“首付贷”等被行业主管部门认定为严重违法违规行为的房地产开发企业，不得开展阶段性担保合作。

　　提示：2017天津购房政策指出，目前，天津对市内六区和武清区进行限购，若您属于非天津户籍人士，且已经在天津拥有1套及以上住房，那么不可再购买房屋。同时，政策还指出，在住房贷款担保放款前，借款人应当提供首付款及契税发票等材料。