2017年徐州购房政策解读

　　【摘要】2017年，徐州积极调整购房政策以保障房地产行业健康有序发展。据了解，徐州购房政策指出，144平米以下的商品住房，公积金贷款最低首付比例为30%；144平方米以上的首付比例为40%。下面我们看看详细的介绍。

　　公积金贷款首付比例调整
　　4月1日起，购买144平方米（含）以下商品住房，申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由20%调整为30%；购买144平方米以上商品住房，首次申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由30%调整为40%。

　　首套房优惠政策
　　中国人民银行规定我国城市居民购买首套住房享有按揭贷款利率优惠，按国家的优惠政策，首套房可以享受首付3成的优惠，但今年央行连续上调银行存款准备金及利息，又是年底银行贷款额度有限，现在一般很难拿到首付3成的优惠了，年底一般低4成以上。

　　商业贷款购方法
　　买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。

　　提示：2017年徐州购房政策可知，徐州上调了公职金贷款首付比例，144平米以下的商品住房首付为30%；144平方米以上的首付比例为40%；其次居民购买首套住房享有按揭贷款利率优惠，一般低4成以上。