2017年无锡购房政策汇总

　　【引言】针对方案2017年在无锡市购房的顾客来讲，积极关心2017年无锡市购房新政策趋势至关重要。据统计，2017年无锡市购房新政策总体而言仍和2016年保持一致，像2016年出台的无锡市购房契税、增值税调整、个人公积金定期存款利率调整、商业贷款调整现行政策在2017年仍再次合理，另外无锡市重启购房限购房政策，以保持房地产业的身心健康井然有序发展趋势。

　　1.国家财政部下降房产契税和增值税在2017年仍合理
　　国家财政部明确规定，自2016年2月22日起，调整房产交易阶段房产契税、增值税政策优惠，而这一购房新政策在2017年依然合理，换句话说顾客方案在2017年在无锡市购房，对本人选购家中住房（家庭主要成员范畴包含购房者、直系亲属及其未成年子女），总面积为90平米及下列的，仍按1％的征收率征缴房产契税；总面积为90平米之上的，按1.5％的征收率征缴房产契税。对本人选购家中第二套改进性住房，总面积为90平米及下列的，按1％的征收率征缴房产契税；总面积为90平米之上的，按2％的征收率征缴房产契税。除此之外，本人将选购不够2年的住房对外开放市场销售的，全额的征缴增值税；本人将选购2年之上（含2年）的住房对外开放市场销售的，免税增值税。

　　2.个人公积金定期存款利率仍按2016年要求实行
　　2016年2月18日，中央人民银行、住房住建部、国家财政部下发《有关健全员工住房个人公积金定期存款利率产生体制的通告》（青发〔2016〕43号），决策自2月21日起，将员工住房个人公积金定期存款利率，由现行标准依照核算時间实行定期和三个月储蓄贷款基准利率，调整为统一按一年期存定期贷款基准利率1.5%实行。
　　在无锡市新的购房新政策并未出台以前，顾客在无锡市买房得话，仍依照2016年中央银行、国家住建部调整的个人公积金定期存款利率实行。

　　3.2016年出台商业贷款调整现行政策仍合理
　　2016年10月江苏省多大城市各自公布了限购政策、限贷的房地产调控现行政策，对于最新房贷政策的调整，中央银行南京市支行及江苏省银保监会此前协同公布《有关调整一部分大城市差异化住房贷款政策的通告》，确立江苏省各房市限购城市住房贷款实行实施方案。
　　在最新政策并未出台以前，2017年无锡市商业贷款买房得话，仍依照该现行政策实行，即在无锡市区范畴内，农村居民选购一般住房申请办理盈利性本人住房借款，依照我国对限购城市的差异化住房贷款政策，低首付占比不低于30%；对已有着1套住房的农村居民，再度申请办理盈利性本人住房贷款购买住房的，低首付占比由不低于30%调整为不低于40%。

　　4.无锡市买房限购房政策执行
　　2016年10月2日，无锡市出台《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展的意见》，被业界称之为“锡十四条”。在其中对于买房者的购房难题，明确提出，农村居民选购一般住房，申请办理盈利性本人住房借款的低首付占比维持20%不会改变；对已有着1套住房的农村居民，再度申请办理盈利性本人住房贷款购买住房的，低首付占比由不低于30%调整为40%，报省部级债券收益率标价自我约束体制商讨根据后执行。另外，公积金房贷，房贷首付比例仍按不低于20%实行；第二次公积金房贷，房贷首付比例调整为不低于30%。
　　2017年，无锡市购房得话，顾客依然会遭受此条限购房政策的管束。

　　提醒：之上便是2017年无锡市购房新政策归纳，总体而言，2017年无锡市购房新政策和2016年保持一致，即在2016年出台的绝大多数购房新政策仍再次合理，而且为了更好地保证无锡市房地产业的身心健康平稳发展趋势，在新的一年里，顾客来无锡市买房得话，依然会遭受限购房政策的危害。