2016年温州公积金贷款政策

　　【引言】住房公积金在职工一切正常缴存的前提条件下，优先选择达到选购首套房自住住宅的贷款要求。因而，温州公积金现行政策也在持续开展调节和健全，下边大家看一下2016年温州公积金贷款现行政策主要内容。

　　新政策一
　　温州市职工可应用住房公积金在本省别的地市购房
　　市住房公积金管理处层面表露，我区本人住房公积金外地贷款业务流程，在9月1日起早已宣布审理，执行范畴在浙江内。职工应用个人公积金外地贷款的前提条件是一切正常持续缴存个人公积金6个月之上。
　　别的地市职工
　　在省内别的地市一切正常缴存住房公积金的职工，如在乐清市行政区内选购自住住宅，可到买房所在城市的我区住房公积金管理处属下监督机构申办本人住房公积金贷款(含“自转商”贴息贷款)，但须合乎我区本人住房公积金贷款现行政策要求。
　　温州市职工
　　在我区一切正常缴存住房公积金的职工，如在本省别的地市选购自住住宅，我区住房公积金管理处属下各监督机构出示《职工住房公积金缴存状况证实》和出具家中房子户数查看联系单，使职工缴存的住房公积金与异地延续双边协定，可向买房所在城市的住房公积金管理处申办贷款。
　　截止9月17日，我区住房公积金管理处共收到此项业务流程27笔，在其中在温州市缴存个人公积金的职工提前准备在本省别的地市买房，由市住房公积金管理处属下各监督机构出具《职工住房公积金缴存状况证实》22份，本省别的地市的职工到温州市申请办理外地贷款的申请办理5份。

　　新政策二
　　“自转商”贴息贷款业务流程宣布执行
　　本人住房公积金转商业服务贴息贷款业务流程(通称“自转商”贴息贷款)7月24日在泰顺县进行示范点，9月1日已宣布开设，现阶段已为249户买房户申请办理了贷款，贷款额度1.02亿人民币。
　　这儿要提示群众的是，申请办理“自转商”贴息贷款不但要合乎个人公积金贷款的规定，另外也要合乎委托金融机构盈利性住房贷款规定。举个事例，群众甲在温州市沒有贷款买房纪录，可是其户下北京、上海市等地有好几套房地产在贷，在温州市申请办理“自转商”贴息贷款，金融机构很有可能会由于他户下现有好几套房地产在贷而回绝其申请办理。

　　新政策三
　　本人住房公积金贷款执行轮侯制
　　城区、泰顺县、平阳等地将执行住房公积金贷款派发轮侯制，在其中城区自2015年10月19日起执行。
　　执行期内，本人住房公积金贷款的申请办理、审理、审批、审核等步骤仍按原要求期限申请办理。贷款派发按预告登记办理手续接到的时间开展排列轮侯，同一天接到的按贷款合同书号次序排列轮侯。
　　截止2020年8月末，我区登记未派发的贷款达8亿人民币，订单数超出1400笔。如今申请办理纯个人公积金贷款，大概必须6个月的等待期。假如职工急缺贷款付款购房的钱的，提议挑选“自转商”贴息贷款，从申请办理到贷款派发，時间在一个月上下。

　　新政策四
　　调节缴存和获取等业务流程要求
　　10月19日起，市住房公积金管理处将调节缴存和获取等业务流程的有关要求，在其中包含：
　　一是个体户、自由职业缴存更确立：当地户口且在当地领到企业营业执照的个体户以及聘请工作人员能建个人公积金；自由职业需具备相对职业资格证书且未与相关企业创建劳务关系；
　　二是已申请办理本人住房公积金贷款的职工理应准时、全额缴存住房公积金，不可无端停缴；
　　三是健全贷款职工互帮互助体制，未付清贷款的职工家中，职工个人公积金中应存留12个月缴存额；
　　四是中止申请办理授权委托按月内转还款业务流程；
　　五是中止审理商业服务住宅消費贷款转个人公积金贷款业务流程；
　　六是增加对骗提住房公积金个人行为的依法查处幅度，坚决杜绝住房公积金外流。

　　提醒：2016年温州公积金贷款现行政策要求宣布开设本人住房公积金外地贷款业务流程、本人住房公积金转商业服务贴息贷款业务流程及其逐渐执行本人住房公积金贷款轮侯派发、中止申请办理授权委托按月内转还款业务流程等业务流程；提升了个人公积金的利用率，让交纳个人公积金的职工享有到特惠。