2017年成都购房新政策解读

【摘要】对于计划2017年在成都添置新房的消费者而言，在年初主动关注一下2017年成都购房新政策关系着自己的切身利益。据了解，在成都新购房政策尚未出台之前，成都购房贷款政策仍按照2016年11月18日出台的《关于进一步加强住房信贷政策管理的通知》执行，即一套房未结清贷款，二套首付不低于70%。另外，成都12大区域重启限购政策。此外，成都在2017年将探索4种学区形式，这意味着今后在成都或可不买学区房也能上名校。

　　一、2017年成都购房贷款新政策
　　早在2016年11月18日，人民银行成都分行、中国银监会四川银监局就联合发布了《关于进一步加强住房信贷政策管理的通知》，在2017年成都购房新贷款政策尚未出台之前，消费者在成都贷款买房仍按照该政策执行，即在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区范围内购房，居民家庭有1套住房未结清相应贷款，再次申请贷款购房，首付款比例不得低于70%；居民家庭购买第三套及以上的，暂不提供贷款支持。相关调整自2016年11月18日起执行。

　　二、成都12大区域重启限购
　　为全面贯彻执行国家房地产市场调控政策，保持成都房地产市场平稳健康发展，2016年10月1日晚11点，成都市人民政府办公厅发出《关于促进成都市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，规定从即日起成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区等12个区域实行限购政策。而在2017年成都购房限购新政策尚未出台之前，消费者在成都买房仍受到该政策的制约。

　　三、2017年成都将探索4种学区形式
　　2017年2月初，成都市教育局印发《成都市义务教育阶段学区制建设指导意见》，成都市将探索4种学区形式，同时统筹学区内社会资源，满足学生多元化学习需求，并鼓励音体美等紧缺学科教师在学区内走教。这意味着今后在成都，家长们或可不用花高价购买学区房，自己的孩子也能够上名校。

　　提示：目前成都市仅出台一项购房新政策，即在2017年成都市将探索4种学区形式，今后家长或可不用花高价买学区房，孩子依然能够上名校。而在新的一年里，成都市仍延续2016年就执行的在12区限制购房和贷款购房政策，近期有在成都置业的打算，一定要密切关注这方面的政策动态，以维护好自身合法权益。