2017东莞购房政策内容介绍

【摘要】近年来，东莞买房热潮兴起，促使房价不断上涨。为了抑制房价，2016年10月，东莞出台购房政策，沿用至今。东莞购房政策指出，若东莞户籍居民家庭已经拥有2套及以上住房，那么暂停购买新建商品住房；若您属于非东莞户籍居民家庭，已经拥有1套房，且不能提供个税或社保证明，不可再购买新建商品住房。
           
　　住房开始限购
　　在东莞市行政区域内，对拥有2套及以上住房的东莞市户籍居民家庭暂停向其销售新建商品住房；对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在东莞市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非东莞市户籍居民家庭，以及拥有2套及以上住房的非东莞市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。


　　首付款比例调整
　　（一）居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房)，按照国家政策，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于30%。
　　（二）对于有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，贷款最低首付款比例不低于30%。
　　（三）居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于40%。
　　（四）对于拥有2套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

　　提示：通过东莞购房政策可以知道，2016年10月7日起，东莞开始对房产进行限购，并调整首付款比例，其中首次购买普通住房的家庭，申请商业性个人住房贷款，首付比例至少为30%，而已经有1套住房，且贷款记录未结清的家庭，首付比例不低于40%。