临沂住房公积金查询方法及疑难解答

购房问题始终是百姓最为关注的话题，住房公积金查询也是很多人必须要了解的。临沂住房公积金查询方法有哪些？

临沂个人住房公积金查询：

可以通过拨打电话16823456，根据语音提示，可随时查询本人的住房公积金缴存情况及相关政策解答。

临沂住房公积金查询方法：

1、 携带身份证到中心服务大厅、管理部进行现场查询。拨打住房公积金管理中心咨询电话16823456查询。

临沂市住房公积金管理中心

（一）贯彻执行《住房公积金管理条例》及相关的政策规定；
　　（二）编制和执行全市住房公积金的归集、使用计划；
　　（三）负责记载全市职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；
　　（四）负责全市住房公积金的核算；
　　（五）审批全市住房公积金的提取、使用；
　　（六）负责全市住房公积金的保值和归还；
　　（七）编制全市住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；
　　（八）承办市住房公积金管理委员会决定的其他事项。

2、 登录临沂住房公积金管理中心网站http://www.lyzfgjj.gov.cn/查询。

3、 通过短信查询，短信编辑“身份证号码”到1065626222查询。

为进一步方便职工个人查询住房公积金缴存情况，临沂市住房公积金管理中心对住房公积金查询方式进行了改进，在网站登录查询、查询折打折、16823456固话查询、账单邮政送达等原有查询方式的基础上，又新增手机短信、人工热线查询两种方式。

联通手机用户可编辑身份证号发至“1065626222”短信查询，也可通过114便民热线人工查询。

移动手机用户可编辑身份证号或公积金账号发至“10658666”短信查询，也可拨打12580综合信息服务平台进行人工查询。以上查询方式，信息费免收，通信费按照市话收费。

职工符合提取住房公积金条件的，应填写《临沂市住房公积金提取申请表》，并按要求提供有关证明材料的原件及复印件，经职工本人签名、单位审核盖章后，由单位公积金专管人员或职工本人持相关证明材料，向公积金中心分支机构申请办理提取手续。

职工同时提取配偶及直系亲属住房公积金的，还应提供配偶及直系亲属单位审核盖章的《临沂市住房公积金提取申请表》、亲属关系证明材料。

职工如有特殊情况需他人代办公积金提取的，应委托本单位公积金专管人员代办，并提供委托证明。代办人员应当提供身份证及其复印件。

公积金中心分支机构对职工提供的相关证明材料的原件及复印件审核无误后，符合提取条件的，原件退还申请人，复印件公积金中心留存，同时办理提取手续。需要核实的，应当自受理之日起3个工作日内作出准予或不准提取的决定。

准予提取的，由公积金中心分支机构完成审批和系统录入后，在《临沂市住房公积金提取申请表》上加盖审批专用章，退缴存单位一份记账，同时开具《临沂市住房公积金拨款委托书》，由受托银行办理资金划拨手续。不准予提取的，应告知经办人或申请人不予提取的原因。

职工（借款人）在贷款期限内，每年可以提取一次本人及配偶（含共同还款人。下同）住房公积金账户内的存储余额偿还住房贷款本息。

根据抵押担保方式的不同，借款人提取住房公积金还贷原则上应符合以下要求：

（1）款人采用房产抵押方式或住房置业担保公司担保方式取得公积金贷款且未为他人作担保的，本人及配偶住房公积金账户内的存储余额之和在保留不少于3个月还贷额的基础上，在剩余的住房公积金存储余额内提取还贷；

（2）借款人采用住房公积金担保方式取得公积金贷款的，提取住房公积金还贷后，本人及配偶住房公积金账户内的存储余额之和不得低于贷款余额的30％。

借款人或配偶的住房公积金账户不在公积金贷款发放地的分支机构管理的，提取住房公积金偿还公积金贷款时，需公积金贷款发放地分支机构签署《跨县区提取住房公积金还贷通知单》，提取人执通知单及有关提取资料到公积金缴存地分支机构办理提取及资金划拨手续。

借款人的住房贷款如为组合贷款，提取的住房公积金应优先偿还公积金贷款。