购房折扣和分红险关系介绍，购房折扣和分红险的关系

消费者马女士最近告诉记者，北京83%的住房抵押贷款越来越难找到。很难找到一个，但是我也需要先买保险。

最近，监测数据显示，北京6月份第一套公寓的平均贴现率为8.52%，平均利率为4.17%。就第一套房贷款利率而言，与5月份相比没有显著变化。

北京第一笔住房贷款的利率是多少？在你能得到更低的折扣之前，你真的需要买保险吗？

最低为8折

“现在北京多家银行，300万元以内贷款不需要流水，有收入证明就行，可以做到8.3折。”一位持续关注楼市的李先生表示。

而另一位准备买房的马女士则告诉记者，中介说她的情况只有一家银行可以提供8.3折利率的贷款，但是需要她先在银行买够保险。

随后记者在采访中接触到的另一位正准备买房的王女士表示，她此前询问时，有中介公司说，外资银行可以拿到8.2折优惠。不过，当王女士再次询问该中介时，对方则表示“没有说过”。

那么，情况到底是什么样的？

根据公布的资料，记者发现，现在北京有31家银行提供房贷，商贷最低折扣为8折，其中可以提供8.3折优惠的银行共有6家，其中一家为外资银行。首套房贷款利率方面，北京地区折扣最低为8折，其次为8.1折。

记者咨询了上述六家银行的一些分行作为买家。虽然它们都对抵押贷款利率提供8.3%的折扣，但是六家银行的“83%的折扣”门槛是不同的。