合肥市公积金中心最新新闻资讯

合肥市公积金中心心昨天发布通知，2013年合肥市单位职工缴存住房公积金的月工资基数下限，将按照省政府最新下发的全省最低工资标准执行。如此，合肥市公积金中心的最低上缴额度市区将提高至63元、四县一市提高至46.5元。

资讯一：合肥市公积金中心缴存基数下限

一般以上一年度月最低工资为标准，缴存住房公积金的比例不得低于最低工资的5%。根据省政府下发通知，从今年7月1日起，合肥市市区月最低工资标准为1260元，四县一市为930元。按此计算，调整后市区住房公积金最低上缴额度将提高至63元，四县一市提高46.5元，均较此前提高12.5元。

缴存基数下限为公积金缴存的最低标准，有条件的单位可适当提高缴存比例，但也不得超过上限。据了解，住房公积金缴存基数上限，不超过统计部门公布的上一年度市区在岗职工月平均工资的3倍。今年7月起，我市职工住房公积金的月缴存额最高提高至5280元

据了解，自合肥市公积金中心贷款“轮候制”以来，因贷款审批时间较长，有些消费者在部分楼盘的劝说下，选择了“商转公”，还有一些楼盘对于公积金贷款的房源给出的折扣少于商贷。“我们今年6月首次开盘是支持公积金贷款的，而7月底第二次开盘，就取消了公积金贷款的申请，因为放款太慢，大量的资金回笼不了。”合肥某楼盘开发商解释道。

业内人士认为，除非全额付款，对于广大房奴来说，合肥市公积金中心贷款始终是“最省钱”的还款方式。“开发商第一天申请，基本上在第二个工作日，公积金管理中心官网的合作楼盘名单汇总就能查到。”合肥市公积金管理中心工作人员表示。尽管公积金贷款合作楼盘高达120家，但放款时间依旧没有缩短，“轮候制”仍在持续，根据每月资金归集、提取等综合因素制定每月放贷计划，实行总量控制。而如果是涉及组合贷款，放款速度则更慢。

资讯二：公积金业务网上查询

合肥市公积金中心提取贷款业务网上直接查询，楼盘是否支持公积金足不出户就可知道。昨日起，合肥市网上公积金管理中心上线试运行，提供公积金相关政策及个人账户状况在线查询服务。

点击合肥市公积金中心网站首页上的小窗口，就可进入网上公积金管理中心。在功能服务区域共有三大类服务，分别以柜台上的三块牌子表示。其中，“个人服务”一项内点击可进行个人用户查询、提取业务查询、贷款业务查询、贷款试算器等;“单位服务”点击可查单位账户状况以及下载日常表格;“签约楼盘查询”一项可让市民足不出户知道哪些楼盘可办理公积金贷款。据了解，目前该网上公积金中心还在试运行期，正式开通时间暂时未定。

资讯三：申请贷款楼盘官网公示

合肥市公积金中心贷款的楼盘已在官方网站上进行了公示，方便购房者及时查询。目前，合肥共有120家楼盘依旧支持公积金贷款业务，而2011年只有43家楼盘支持公积金贷款。合肥市公积金中心贷款放款速度，仍在三个月左右。

合肥市公积金中心工作人员表示：“现在，开发商申请加入公积金贷款很便捷。开发商第一天申请，基本上在第二个工作日子公积金管理中心官网的合作楼盘名单汇总就能查到。”但尽管公积金贷款合作楼盘高达120家，但放款时间依旧没有缩短。

目前，徽商银行首套房贷款还可以申请到85折-9折优惠，其余各家银行首套房贷款均执行基准利率。“但是，有不少一线城市已经纷纷上调了首套房贷款利率，合肥首套房贷款利率不排除上调的可能。”安徽大学金融系教授徐亚平认为。