广州：公积金套取属违法 2年内不得贷款

去年，广州市住房公积金管理中心日前起草了《关于我市住房公积金贷款有关问题的通知》，并对《广州住房公积金贷款实施办法》进行了修订。

值得注意的是，《广州住房公积金贷款实施办法》征求意见稿，将贷款职工的诚信记录作为贷款审批的重要依据。此前对于公积金贷款，有明确的规定：即凡有6次以上住房贷款不良记录的均不批公积金贷款，其申请将会作退件处理。根据意见稿规定，对于出现下列情况的职工，不予贷款或限制贷款：

1、以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工，在全额退款2年之后才可申请住房公积金贷款；情节严重的，在全额退款5年之日起才可申请住房公积金贷款，可贷额度不超过正常申请额度的50%；

2、住房贷款有累计逾期6期以上（含6期）记录的职工，在贷款结清2年之日起才可申请住房公积金贷款；情节严重的，在贷款结清5年之日起才可申请住房公积金贷款；

3、提供虚假资料骗取贷款的职工，公积金中心将保留不良诚信记录5年，其间不受理其住房公积金贷款申请；情节严重的，追究其法律责任。

套取公积金是违法行为

住房公积金提取是有限制性的，认为住房公积金是职工自己的钱，为什么不能随意支取？住房公积金是个人和单位共同缴存的长期住房储金，在权属上归职工个人所有；但它的专用性和强制性决定了它与银行储蓄有着根本的区别，住房公积金行使个人所有权是限制性所有权，职工对住房公积金的占有、使用、处分的权利受到一定程度的限制，《住房公积金管理条理》明确规定了它的使用范围，只有在符合规定的情况下职工才可支取。如果可以随意支取就不可能建立起长期住房储金，也不可能建立政策性住房金融体系。

部分单位公积金缴存较早，职工不断积累的公积金帐户资金数目已相当可观，出现了个别公积金缴存职工在不符合支取条件的情况下，伪造有关手续支取住房公积金的问题。一是个人伪造《房屋所有权证》、购房合同、购房发票等材料到管理部办理本人住房公积金提取；二是先假意同开发企业签定购房合同，提取公积金后再退房。上述行为均属于违法行为。 第一种属于购房材料虚假，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》和《中华人民共和国刑法》，伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章，都应受到相应的处罚；第二种属于购房行为虚假，管理部将坚决追回被套取的公积金。