此次通知内容主要有: 调整申请公积金贷款借款人连续缴存期数。 由原正常连续缴存6个月(含)以上,调整为正常连续缴存12个月(含)以上; 调整借款人公积金贷款额度计算倍数。 由原可贷借款人公积金账户余额25倍,调整为可贷借款人公积金账户余额20倍。 以上调整后政策将于2021年10月8日起实行。 公积金最为人知晓的用途就是用来贷款买房。 职工只要连续足额缴存住房公积金达到规定期限。 在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 这两项调整内容原则上都是将贷款周期延长,可以说是贷款买房方面又多了一层限制。 目前许多热点城市的二手房市场,也都出现了放款难、贷款难的问题。 反观8月哈尔滨商品房市场,供应6477套,成交4148套。 2329套的供应差,可以看出哈尔滨市场依旧是供大于求。 公积金贷款政策调整后,可以预计楼市交易节奏有变。 落实优化偿还贷款提取公积金业务流程、推行网上业务“电子签章”、取消个人贷款保证金等10项业务。 ①打通区域业务壁垒,17项业务通办 公积金中心通过优化偿还贷款提取业务流程,实现委托提取公积金网上签约,可通过网上营业厅自主办理,无需到办事窗口。 打通主城区与县(市)办事处业务壁垒,不再受区域限制,实现归集、提取、贷款17项业务全市通办。 ②推行“电子签章”,停收开发企业个贷保证金 通过网上营业厅及自助查询机可打印自动签章的40余项证明材料; 通过完善借款合同及与之配套的协议文本,进一步明确保证责任,不再收取开发企业个贷保证金,减轻企业资金压力。 ③34项业务“网上办” 公积金现行35项公共服务事项中,34项实现“网上办”; “支付宝”App增加6项查询功能和3项高频业务办理功能; 缴存单位可通过微信公众号等网上渠道办理公积金归集类对公业务,缴存业务实现“掌上办”; 目前,公积金中心已与政务网对接,实现信息共享,但仅限于主城区范围内,尚未实现公积金业务全程“一网通办”。 公积金的按揭利率是3.25%,而正常商贷按揭利率能达到4.9%-5.1%。 说到这,想必大家最关心的还是哈尔滨哪些楼盘支持公积金。 小编整理了哈尔滨支持公积金购房的楼盘: 道里区 南岗区 香坊区 道外区 松北区 以上楼盘有你中意的吗? 欢迎评论区留言~
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