一记重锤！国家严控地铁审批！福州第三轮地铁规划报批“悬”了？

重要信号！

湖南省发改委：国家严控城市轨道交通建设！

规划却未审批的地铁线路悬了？

福州第三轮地铁规划报批将

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重要信号！国家严控地铁审批！

近日，一则重磅消息引爆网络。

5月底，网友就衡阳云轨交通什么时候能开工建设向湖南发改委提问。

当时的答复是：考虑到城市轨道交通建设投入巨大，为切实防控化解地方政府隐性债务，国家当前严控城市轨道交通建设，已不再受理启动城市轨道交通建设规划的申请，已有在建项目的城市也从严控制新一轮建设规划审批。

近期，答复做了修改：考虑到城市轨道交通建设投入巨大，为切实防范化解地方政府隐性债务，国家当前严控城市轨道交通建设。

不管是哪个回复，都透露出极大信号：在全国范围内，近期想新启动轨道交通的城市要暂缓了，已有在建项目的城市也要从严审批，新一轮轨道交通规划审批没那么容易了。

事实上，早在今年3月，国家发改委就下发了《关于进一步做好铁路规划建设工作意见的通知》，文件提到：

严禁以新建城际铁路、市域（郊）铁路名义违规变相建设地铁、轻轨。

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福州第三轮地铁规划何时报批？

轨道交通中最引人注目的自然是“地铁”，地铁建设全面收紧，意味着一些城市离地铁的梦想越来越远。

5月初，福州市政府官网首次曝光福州轨道交通第三轮线网方案过程图。

在全国收紧地铁规划的风口之下，有网友开始担心福州地铁第三轮报批问题：福州地铁第三轮规划何时启动？

福州地铁集团有限公司回复：因福州轨道交通第二期建设规划由于2号线东延线及6号线东调段新列入第二期建设规划调整，第二期建设规划总投资增加，总体完成投资比例进度延后，预计2022年底第二期建设规划投资进度才可达到70%，方可符合报批条件。

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地铁时代，买到这些房子的福州人笑了

随着国家对城市轨道交通建设审批的收紧，未来一段时间内，有地铁的城市，短期内是稀缺的公共资源。

回到福州，福州市轨道交通线网规划由9条轨道交通线路组成，全长约344公里，目前已开通1、2号线两条线路58.5公里。

4、5、6号线和滨海快线F1线4条线路共约150公里在建，计划至2024年每年开通一条。

今年内福州地铁预计动工两条、开通两条

地铁2号线

东延线一期工程定标，计划今年内动工建设

地铁4号线

一期开始铺轨，预计2023年下半年开通

地铁5号线

一期已经进入铺轨，除福州火车南站外其余19个车站已主体结构封顶，一期工程暂定于今年年底初期运营

地铁6号线

长乐段仍处于空载试运行阶段，计划今年第三季度开通；东调段定标，计划今年内动工建设

F1滨海快线

已完成投资39.89亿，2个地下站封顶、1个高架站完成主体结构、1座隧道完成矿山法施工、盾构法隧道累计掘进5.6公里，预计2024年6月初运营

都说“地铁一响，黄金万两”，此次严控城市轨道交通建设消息一出，地铁房增值再加码！

九房网福州站特此统计了【2021福州地铁盘房价地图】，供需要的朋友做个参考：

地铁1号线：16个楼盘，参考均价1.9万/㎡起

地铁2号线：19个楼盘，参考均价1.48万/㎡起

地铁4号线：22个楼盘，参考均价1.9万/㎡起

地铁5号线：8个楼盘，参考均价2万/㎡起

地铁6号线：22个楼盘，参考均价1.5万/㎡起

F1滨海快线：12个楼盘，参考均价1.8万/㎡起

买房子就是买城市资源

而地铁是不可或缺的资源之一

未来，随着地铁的逐步开通，

以上楼盘的升值空间将更大！

对于福州地铁第三轮规划何时启动报批

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